根據國家標準，除滿足阻火性要求外，防火涂料的燃燒性能分為一級和二級。在規定的實驗條件下，一級防火涂料的耐燃時間不小于20分鐘，二級防火涂料的耐熱時間不小于10分鐘。用戶在選擇時應注意加以區別，避免企業以次充好，達不到防火保護效果。
隧道防火涂料的現場施工應以生產廠家產品外包裝說明為準，一般不需要兌水稀釋，涂刷時應分兩次或兩次以上進行，涂刷量不低于500克/平方米。當防火涂料兌水稀釋或涂刷量不夠時，將對其防火性能造成很大影響，消防部門應加強施工現場的監督，防止施工企業偷工減料。
合格防火涂料在受到噴燈等強火灼燒時，會大量發泡膨脹，表面聚集凸起，數分鐘內不會出現燒損現象，而假冒偽劣防火涂料則基本不發泡，會出現大量散落掉渣的情況，木質基材也會很快發生燃燒破損的現象。
在實際使用中，為了保證防火涂料的防火及其他使用性能，一般需要采用透明的罩面涂層。防火涂料的用量一般為350～500克/平方米，罩面涂層的用量一般為50克/平方米。
隧道防火涂料的應用隨著工業向大型化和建筑向集群化、高層化發展，隨著科學技術的不斷發展也逐漸擴大，過去著重于防止倉庫、船舶等處的燃燒，現在的防火涂料逐漸適應更高的要求，能耐受更高的溫度和延長更長的時間，同時又能保持底層溫度處在較低的范圍內。但防火涂料作為一種新型的油漆，也還存在一些缺點，如成本較高，某些品種的防火油漆物理性能不夠理想等等。目前防火涂料的品種還在不斷增加，相信市場前景廣闊。
釆用混凝土的建筑結構十分普遍。其中，預應力鋼筋混凝土比普通鋼筋混凝土的抗裂性、剛度、抗剪切性和變形穩定性更好，質量更輕，并能節省混凝土和鋼材。但應用較多的預應力鋼筋混凝土空心樓板的耐火性能很差，其原因是預應力鋼筋的溫度達到200℃時，屈服點開始下降，到300℃時預應力幾乎全部消失，蠕變加快，致使預應力板的強度、剛度迅速降低，從而板中的撓度變化加快，板下面出現裂縫。預應力鋼筋直接受到高溫作用，其剛度和強度進一步下降，在高溫下混凝土性能也在改變，板下的混凝土受熱膨脹方向與板受拉方向一致，助長了板中撓度的變化。混凝土在300℃時，強度開始下降500℃時強度降低一半左右，800℃時強度幾乎喪失。在建筑火災中，這類樓板均在0.5h左右即斷裂垮塌。由于預應力混凝土空心板的耐火性差，為了提高預應力樓板的耐火極限，將預應力混凝土樓板防火涂料噴涂施在預應力樓板配筋一面。遭遇火時，涂層有效地阻隔火焰和熱量，降低熱量向混凝土及其內部預應力鋼筋的傳遞速度，推遲其升溫的時間，從而提高預應力樓板的耐火極限，達到防火保護的目的。